嘉兰围3号 · 深度评析
尖沙咀嘉兰围 3 号，2026 年落成，东利地产发展。
嘉兰围 3 号位于尖沙咀嘉兰围 3 号，由东利地产发展，2026 年落成。
物业属商业类别，以店舖及写字楼用途为主。
这一带其后以码头转运东莞香木，得名「香埗头」，是尖沙咀最早期的商贸记录。尖沙嘴一名早见于明朝万历年间郭棐《粤大记》所载的「广东沿海图」。
嘉兰围3号 就在尖沙咀嘉兰围这一带。
物业位于尖沙咀嘉兰围，属区内的内街位置，邻近金巴利道与弥敦道一带的商业及零售地段。
往尖沙咀站直线约 450 米。
项目属商舖，24层商舖楼。
面积 2,240-2,453呎（建）。
楼高24层，设3客1货。
管理费约每平方呎 4。
2026 年落成，即本文更新时（2026 年 11 月）刚落成或即将落成。实际状态应以占用许可证为准。
买入前应查：实际入伙安排、管理费与用途限制。
嘉兰围位于尖沙咀，邻近弥敦道与主要商业地段。
往尖沙咀站的直线距离约 450 米。
需要尖沙咀商业空间的买家／租户。
以住宅为目标的买家。
一，面积与准许用途；二，管理费与维修基金；三，按揭与印花税的适用类别。